Vente Appartement Beausoleil
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Vente Appartement
Beausoleil Moneghetti

Réf. 87407516

3 pièces

2 chambres

62.51 m²

650 000 €

À VENDRE - BEAUSOLEIL – DERNIER ÉTAGE, CHARME ET TERRASSE

650 000 €

Situé au 4 ème et dernier étage d’un immeuble sécurisé, à proximité immédiate de Monaco, cet appartement 3 pièces entièrement rénové séduit par son caractère, ses finitions soignées et sa généreuse terrasse.

Dès l’entrée, la hauteur sous plafond de trois mètres, les moulures et le parquet en chevrons donnent le ton : un intérieur élégant et chaleureux, dont la rénovation met en valeur les volumes tout en intégrant le confort contemporain.

Le séjour accueille une cuisine américaine entièrement équipée, organisée autour d’un îlot central. Cet espace convivial se prête aussi bien aux moments du quotidien qu’aux soirées entre amis. Dans son prolongement, la terrasse exposée ouest permet d’aménager un espace repas et un coin détente, pour profiter des beaux jours chez soi.

L’appartement comprend une chambre principale et une seconde chambre pouvant également accueillir un bureau ou une chambre d’appoint. Une salle d’eau contemporaine avec WC complète l’ensemble. Les rangements sur mesure, les éclairages intégrés et le soin apporté aux finitions contribuent à un intérieur aussi agréable à vivre que fonctionnel.

Le double vitrage et la climatisation, avec réglage pièce par pièce, assurent le confort au fil des saisons.

L'immeuble ne dispose pas encore d'ascenseur, mais un projet d'installation est en cours : un ascenseur vitré, accessible par badge et desservant tous les niveaux jusqu'au dernier étage, est actuellement à l'étude. La façade de l'immeuble fait par ailleurs l'objet d'une rénovation.

Commerces, restaurants et accès à la Principauté se trouvent à proximité. Un parking public voisin offre également une possibilité de stationnement par abonnement.

Un appartement qui réunit le charme d’un intérieur de caractère, le confort d’une rénovation soignée et le plaisir d’une terrasse en pleine ville, pour une résidence principale ou un pied-à-terre aux portes de Monaco.

Sommaire

  • Référence 87407516
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 62.51 m²
  • Surface totale 82.34 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 4
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 31 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Terrasse 20 m²

Proximités

  • Aéroport 25 kilomètres
  • Autoroute 5 kilomètres
  • Bus 400 mètres
  • Centre ville 1 kilomètre
  • Crèche 350 mètres
  • École primaire 150 mètres
  • École secondaire 400 mètres
  • Gare TGV 500 mètres
  • Hôpital/clinique 1 kilomètres
  • Médecin 100 mètres
  • Parking public 50 mètres
  • Plage 2 kilomètres
  • Port 900 mètres
  • Supermarché 200 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 62.51 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 837€ ~ 1133€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 660 € / an
  • Charges de copropriété 1284 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 22
  • Pas de procédure en cours

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