Roquebrune-Cap-Martin, du village perché au Cap Martin
Limitrophe de la principauté de Monaco et voisine de Beausoleil, où se trouve notre agence, Roquebrune-Cap-Martin s'étend du village médiéval perché, dominé par son château du Xe siècle, jusqu'au littoral du Cap Martin. La commune réunit plusieurs visages : le vieux village et son olivier millénaire, le Cap Martin, Carnolès à l'est et Saint-Roman à l'ouest, en bordure de Monaco.
Le sentier Le Corbusier longe la Méditerranée entre rochers, pinèdes et criques et permet de découvrir le site Cap Moderne, avec la villa E-1027 d'Eileen Gray et le Cabanon de Le Corbusier, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. La commune est desservie par les trois corniches et l'autoroute A8, ainsi que par deux gares TER.
Estimation, vente et gestion locative à Roquebrune-Cap-Martin
Agence immobilière installée au 10 boulevard de la République, à Beausoleil, Transal Properties intervient à Roquebrune-Cap-Martin. Vous y êtes propriétaire ? Nous réalisons une estimation gratuite et sans engagement, en agence ou sur place, puis nous prenons en charge la vente ou la location longue durée de votre bien. Nous proposons également la gestion locative. Pour un achat, en résidence principale, secondaire ou en investissement, nous vous accompagnons de la recherche jusqu'à la signature chez le notaire. Notre équipe parle anglais.
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Bon à savoir avant de vendre à Roquebrune-Cap-Martin
Roquebrune-Cap-Martin figure en zone de sismicité 4, dite moyenne. Géorisques y recense en outre des inondations (submersion marine, crues torrentielles), des mouvements de terrain (recul du trait de côte et des falaises, glissements, éboulements, anciennes carrières, tassements différentiels), ainsi que le feu de forêt et le transport de marchandises dangereuses. Ce classement sismique impose au vendeur deux obligations : remettre un état des risques à l'acquéreur lors de la première visite, puis l'annexer à la promesse ou à l'acte de vente ; et faire figurer dans toute annonce la mention qui renvoie au site Géorisques.
Quatre points à anticiper avant la mise en vente :
- les risques de votre adresse, sur Géorisques ;
- le dossier de diagnostic technique, à joindre lui aussi à la promesse ou à l'acte ;
- les ventes récentes de la commune, consultables sur DVF ;
- les documents d'urbanisme et les servitudes d'utilité publique qui s'appliquent à votre terrain, sur le Géoportail de l'urbanisme.
En complément, lisez notre guide : les diagnostics obligatoires pour la vente d'un appartement.
Notre équipe vous propose une estimation gratuite de votre bien.
Nos autres secteurs
Nous intervenons aussi à Cap-d'Ail, La Turbie, Beausoleil et Menton. Voir tous nos secteurs ou consulter nos biens à vendre.
Sources : site de la ville de Roquebrune-Cap-Martin, Wikipédia.